Quais documentos são necessários para alugar um imóvel?

Se você está pensando em alugar um imóvel, seja para morar ou para estabelecer sua empresa, é importante estar preparado com toda a documentação necessária. Aqui, explicamos de forma clara e simples quais documentos são exigidos para facilitar seu processo de locação.

Documentos Necessários para Pessoa Física

Para quem deseja alugar um imóvel para residência, os documentos normalmente solicitados são:

• RG e CPF: Documentos de identificação do locatário.

• Comprovante de Renda: Pode ser holerite, declaração do Imposto de Renda, contrato de trabalho ou extratos bancários.

• Comprovante de Residência: Contas de luz, água, telefone ou outros documentos oficiais.

• Garantia Locatícia: Pode ser um fiador, caução, seguro fiança ou título de capitalização, dependendo das exigências do locador.

Documentos Necessários para Pessoa Jurídica

Se a locação for para fins comerciais, a empresa precisará apresentar:

• CNPJ: Registro da empresa na Receita Federal.

• Contrato Social: Documento que comprova a constituição e estrutura da empresa.

• Comprovante de Endereço da Empresa: Pode ser uma conta de consumo em nome da empresa.

• Comprovante de Renda: Declaração do Imposto de Renda, extratos bancários ou balanços financeiros.

• Garantia Locatícia: Assim como para pessoas físicas, pode envolver fiador, caução ou seguro fiança.

Dicas Importantes

• Antes de assinar o contrato, confira todas as cláusulas e certifique-se de que todas as condições estão de acordo com sua necessidade.

• Se houver exigência de fiador, ele também precisará apresentar documentação que comprove sua renda e patrimônio.

• Caso não tenha fiador, avalie as opções de seguro fiança, que podem facilitar a aprovação do contrato.